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家具租赁看起来很美但未必实惠 市场前景看好

发布日期:2013-08-28

 月租:承租家具总额的2.5%
 
  优惠:租满5年后可1元购买
 
  租书、租房,对于大部分消费者而言,已经不是什么新鲜事。近年来,租车服务也日渐深入人心。相比北京家居市场甚嚣尘上的以旧换新服务,深圳家居市场则显得谨慎而低调。日前,深圳某知名家居品牌推出了一项租赁家具的服务,一时引起多方关注。
 
  家具如何租赁?消费者如何看待家具租赁?近日,记者对此进行走访后发现,虽然该家居品牌新推出的家具租赁服务看起来很人性化,但消费者对此并未表现出非常强烈的支持态度,大多数仍在观望。业内人士则表示,相比于美国、英国等西方国家,甚至是日本、新加坡等亚洲国家,中国的家具租赁市场仍然存在大片空白,只要选对营销策略,家具租赁市场将会大有作为。
 
  深圳推家具租赁服务
 
  传统家具市场的逐渐衰退,让不少家具产商开始另辟奇径,定制家居、绿色家居纷纷抢占市场。日前,深圳某知名家居品牌推出的一项家具服务,却不是在家具生产上下功夫,而是直接在售卖环节上进行优化。该家居品牌生产的全部家具,面向消费者零成本出租。
 
  家具到底如何进行出租?记者对此进行了走访。据了解,为服务消费者,该家居品牌新推出的商业租赁模式,操作较为方便。消费者只需在其指定的银行办理一张信用卡,即可“零首付、零利息、零手续费”租赁自己喜欢的家具。随后,该家居品牌会直接从该银行信用卡里按月扣款,支付租赁费用,每月租金仅为承租家具总额的2.5%,即价值5000元的家具仅收取125元/月的租金,
 
  记者了解到,因家具一般都是大件产品,所以该家居品牌规定,每件家具租赁的起租期为两年。另外,租赁期间或届满时客户(承租人)有留购权,可选择购买租赁家具。而租赁交易过程中的租金部分银行信贷利息费、手续费和产品运输费、安装费,均由该家居品牌承担。
 
  承租期满,消费者还可选择续租,续租期出租价按九折核算,消费者承租5年后即第6年可直接以1元/件购买承租家具。在此之前,消费者租赁满一年,即可以按照每年以出租金额20%递减折扣对该家具进行购买。
 
  该家居品牌还承诺,租赁期间,会为消费者提供保姆式维修以及租赁期满后撤回家具 的“一站式服务”。
 
  “看起来很美”但未必实惠
 
  对于看起来如此实惠又便利的家具租赁服务,消费者接受程度如何?近日,记者也对此进行了走访。
 
  在南山区宜家卖场,记者随机采访了多位前来购买家居的消费者。不少消费者坦承,此前从没听说过家具租赁服务,大部分人对此也表示出了极大的兴趣。
 
  在市民李先生看来,对于他这样工作经常变动的白领一族来说,家具租赁服务将是一个不错的选择。李先生称,现在不少出租房里的家具质量跟不上,但一件家具动辄数千元,买了用不了一两年再以二手家具出卖,根本卖不上价钱,丢了也可惜,“要是租赁的话,两年算下来,只要总价的6成,算起来还是比较合算。不过如果租期能够更短一点,半年、一年的话,我觉得更容易接受。”
 
  不过超过半数的市民,在接受采访的时候明确表示不会选择租赁服务。市民吴女士的观点颇具代表性,吴女士表示,现在购买家具一般是准备置业的需要,“如果只是短期租住的话,我一般会选择价格较为低廉的,或者直接买二手。”
 
  在吴女士看来,每月按照家具价值的2.5%收取的租金虽然比较便宜,但如果长期租,就有点不划算了,“租三年差不多就是九成的价格了,一般促销价也差不多就是这个价格。虽然商家说租满5年就能1元购买,但5年算下来,差不多是原价的1.5倍。对于我们这样有家有口的人来说,肯定不划算。小年轻可以考虑。”
 
  并非深圳首创 市场前景被看好
 
  记者了解到,家具租赁服务其实并非深圳首创,即使在国内,也已经有先行者早在两三年前就开始探路。
 
  据了解,作为再生资源的家具租赁,实际上已成为全球蓬勃发展的绿色产业。在美国,家居租赁已成为一个常态,通常很多公司的职员在不同城市工作时,家具都是以租赁形式来实现,家居租赁已成为服务业的重要组成部分,并对GDP的贡献已超过5%;在日本,本土自然资源匮乏,对资源再利用非常重视,而作为家具制造这个资源消耗量较大的产业来说,对家具再回收更加看重,并已把家居租赁融入到日常生活中;而在英国,已把家具租赁的推广提升到了国家的战略重点。
 
  以美国成立于1985年的Express家具租赁公司为例,一开始,该家具租赁服务仅限南加利福尼亚州范围,之后,其在亚利桑那州、华盛顿州等多个州扩大经营,经营范围也扩大至企业住房、旅行护士、保险住房、学生住房等。
 
  设在新加坡亚历山大路Delta House的美国公司Home Essentials在家具租赁行业已经打滚十余年,据介绍,过去十余年,虽然经历了亚洲金融风暴、911恐怖袭击、萨斯和全球金融海啸等一连串的经济大震荡,家具出租业仍一枝独秀,丝毫没有放缓的迹象,一直稳步以每年5%到7%的速度增长。
 
  据了解,美国的家居租赁已经有440亿美元的市场,而中国的家居市场规模为7400亿元,但租赁市场却几乎为零。
 
  位于上海的唯优家居,是中国较早进入家居租赁市场的企业之一。目前,该家居租赁公司主要为酒店提供服务,下一步,其还会瞄准个人消费者市场,签订10年—15年的家居租赁合同,在此期间消费者可以随意更换家具,合同期满后可以归还甚至还可以拥有这些家具。
 
  业内人士表示,中国的家具租赁市场尚未开发,存在较大的市场前景,未来几年,中国的家居租赁市场将大规模爆发,一些家居企业试水租赁市场,如果能够解决资金、效率等问题,将可能填补市场空白,获得巨大效益。
 
 来源:南方日报